再開発（さいかいはつ Urban renewal）とは、広義には、既成の市街地を再整備することをいう。

日本では狭義には、都市再開発法に定める「市街地再開発事業」を指すことが多く、同法に基づく事業を一般に法定再開発と呼び、国などから補助金などの助成が行われる。この他、都市計画及び関連法による法定計画（例えば再開発促進区）が定められる場合もあれば、任意に事業が行われる場合（例えば工場跡地開発）などもある。